杉並区ワンルームの家賃相場

現在は、所有物件は満室です。
昨日、杉並区のワンルームマンションの家賃相場を久しぶりに見てみました。
「最寄り駅＋家賃相場」と入力すると出てきます。
なぜか、６月にガクンと下がっていました。
周辺の同じような物件を見ると、家賃６万円前後が多いです。
１年半前は、家賃７万円、敷金１ヶ月、礼金１ヶ月とれた地域なのに・・
やばいな～
今、入居している人が退去したら、どの部屋も家賃を下げなければいけない状況です。
家賃相場の下がり方は、バブル期以上の下がりようです。
リーマンショックの後、１万円くらい相場が下がり、その後、もみ合って、じりじり下がってきました。
都内でも、このような状況ですから、地方でアパート経営をやるなら、利回り２０％は欲しいところですね。