不動産投資

デザイナーズアパートの家賃を下げようかな

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あと1週間で今年も終わりですね。
群馬にあるデザイナーズアパートですが、退去連絡がありました。
これで2部屋が空室になります。
デザイナーズと言うことで、相場より1万円高く家賃設定しています。
さすがに築3年なので新築プレミアムはありませんし、近所にデザインの似た物件が増えてきました。
私も、物件の近くに住んでいないので賃貸不動産屋さんを回るなどテコ入れもなかなか出来ません。
そこで、年明けから5千円ほど家賃を下げようかと思います。
いままで、高い家賃設定のためか1世帯を除いてすべて入れ替わりました。
家賃を下げて入居してもらい、長く住んでいただきたいと思います。
不動産投資本を読むと、安易に家賃を下げるな、家賃を下げること=物件価値が下がると書かれています。
でも、埋まらなきゃ意味ないよね。
5千円下げても、アフィリエイトでキャッシュカード1件成約させれば、それ以上入ってきます。

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