不動産投資

ワンルームの内見

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買付を入れた秋葉原のワンルームの中を見てきました。
壁紙が新品で、床にはカーペットが敷き詰められていました。
ベランダも、きれいに清掃されていました。
キッチンも電熱器以外はOKです。
3点ユニットも、経過年数は感じられるが合格!
長く事務所として使われていたので、綺麗です。
日頃の清掃も行き届いていたのでしょう。
窓から見える山手線が立地の良さを、再確認させてくれました。
問題は、電気給湯器と洗濯機置き場です。
事務所として使われていたので、お風呂に入る必要が無く、戦記給湯器が10年くらい使われていません。
水抜きをした状態で、動くかどうか確認できませんでした。
一般的に寿命は20年くらいだそうです。
交換すると30万円かかります。
それと、洗濯機置き場ですが、私が購入した後も事務所として募集するので、このままでいいかと思っています。
一応、住居としても募集しますが。
最後に、TVドアホンがないので付けようと思っています。

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