不動産投資

今年最後の修繕費?

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今朝、メールをチャックしたら管理会社から1通のメールが・・
退去か?
内容を読むと、給湯器の故障です。
今年は、4部屋の退去で原状回復費用が恐ろしく発生したのに、追い打ちを掛けるように、給湯器の交換費用まで発生するとは・・
せめて、年を越してから壊れて欲しかった・・
今年の確定申告は、このままでは赤字計上です。
キャッシュフローは出てますけど、青色申告控除+専業従事者+減価償却費用を計上すると赤字になるのです。
将来の融資を考えると、このまま申告していいか悩ましいところです。

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