不動産投資

借入金利 2.15%?

投稿日:

昨日、また、銀行から質問が来ました。
質問内容は、
  現在借りている住宅ローン
  妻の連帯保証人
についてです。
最初の質問である住宅ローンについては
   マンションを購入して賃貸しているが、そのことは○○銀行は了解済みか
と聞かれました。
私は、転勤などで事情があるときは賃貸してよいと、住宅ローンを借りる前に了解を得ていると答えました。
これは、嘘ではありません。
住宅ローンセンターの担当者は、転勤族などは新住所の通知とローンの滞納さえなければ貸してもいいと言っていました。
2番目の質問である妻の連帯保証人については
 審査のものが配偶者の連帯保証人も求めていますけど大丈夫でしょうか
というものでした。
私は、1億円以内の融資は、団体信用保険が利用できるので連帯保証人が不要だと思っていました。
そのことを楯に、理由を聞いたところ
  原則、連帯保証人は必要なんです。
と切り替えされました。
妻は連帯保証人になることは賛成していますが、私としてはやりたくない。
まだ交渉の余地があれば、この点は交渉しようと思う。
最後に、私の方から逆質問で
  5年固定で金利はどの程度になりますか?
と聞いたところ
  0.5%優遇で2.15%になります。
と返答が・・
びっくりしました。
不動産屋さんは3%前半ではないかと言っていたので、期待はしていなかったのですが・・
たぶん、公務員ということで優遇されたのかも・・
これで0.5%利回りアップしました(^_^)v

-不動産投資
-

Copyright© 目指せ経済的自由! 安月給公務員の不動産投資実戦日記 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.