不動産投資

優良物件情報がやってきた

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昨日、ポストに大京アステートから封筒がきていた。
たしか大京は「ライオンズマンション」を運営している会社だけど、新築区分のセールスかな?
と思って封筒を開けたら・・
お宝物件情報でした!
私の持っている区分マンション最上階の1室が700万円です。
なんと、仲介手数料まで1割引です!
この物件は御徒町駅、仲御徒町駅と徒歩3~4分で立地は申し分ありません。
さらには、家賃7万円で3月であれば敷金1ヶ月・礼金1ヶ月をとれます。
表面利回り12%になります。
都内であり得ない数字!
なぜ、私のところに封筒がきたかというと・・
この区分マンションの半分以上のオーナーは投資家です。
この投資家に物件情報をばらまけば、すぐに売れてしまいます。
最近でも売り物件がありましたが800万円近い価格でした。
不動産屋さんは登記簿で誰がオーナーか調べます。
私も欲しい物件ですが、ちょっと現金が足りません。
残念でなりません・・

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