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入居申し込みありました!

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杉並区ワンルームの空室に入居申し込みがありました。
これが決まれば、入居率100%復活です揺れるハート
入居者は、今年専門学校に入校する18歳女性ですハートたち(複数ハート)
なんと、妻の名前と一字違いの方で、誕生日も近い。ぴかぴか(新しい)
妻は「なんか運命を感じる」なんて言っていました。exclamation×2
私にとって、初の入居体験です。
管理会社からメールで入居申込書や保証会社の承認書等、たくさんありました。
もう、個人情報なんてないですね。
保証人の勤め先から年収まで記入してあります。
もちろん、ワンルームマンションの所有権は私にあり、借地借家法に基づいて賃貸するので、このぐらいの個人情報は最低でも知っておかなければ怖くて貸せません。
今回、入居申し込みにあたって
 ①4000円の指し値
 ②3月1日入居予定なので、2月分の家賃は支払わない
と言う「鬼の契約交渉」が入りましたちっ(怒った顔)
私も全部のむわけにはいかないので、指し値を受ける代わりに、2月分の家賃は支払えと管理会社にメールしました。
きっと、申し込みした方も、ダメ元で指し値をしているはず。
入居予定者は専門学校学生なので2年後にはきっと退去すると思います。
先日、建物の管理会社から大規模修繕の通知が来ていました。
この方が2年後に退去するときは、大規模修繕も終わり、さらに家賃UPが期待できるので、できれば入居してもらいたいです。
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