不動産投資

原状回復費用35万円なり

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今月退去した杉並区のワンルーム。
だいぶ昔から住んでいたのか、相場より1万円以上も高い家賃で入居していました。
敷金も2ヶ月もらっています。
退去に際して管理会社が立ち会ったのですが、壁紙を全部張り替え、風呂と台所のコーキングの打ち直し、クッションフロアーの交換、エアコンの交換などなど・・
35万円の見積が来ました。
倒れそうになりました。
敷金は2ヶ月もらっているので、この分は原状回復にまわせそうなんですが、それ以上の入居者負担が難航しているようです。
もしかしたら、敷金も返せと行ってくるかもしれません。
中古物件を購入する場合、家賃の高い長期入居者がいる時は、原状回復費用が相当かかると思ってシミュレーションした方がいいですね。

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