不動産投資

国民生活金融公庫でのシュミレーション

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けーちゃん&コテツさんの「国民金融公庫がわかる本」を熟読しました。
いや~、読みやすくよく書けている。
これなら自分でも国金を利用できると痛感しました。
しかし、これを今回の4400万円の物件でシュミレーションをすると廻らないですね。
借り入れ期間10年で空室率を20%にするとキャッシュフローが出ない。
30万円の持ち出しになります。
さらに家賃の下落率を考慮するとゾッとします。
理由は自己資金の少なさです。
でも、この情報商材のおかげで国民金融公庫という強い味方が
私についてくれました。
この内容で、1万5000円は安いと言えます。
国金が融資する物件を探す楽しみが出来ました。

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