不動産投資

大規模修繕のアンケート

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杉並区のワンルームの管理会社から、大規模修繕のアンケートがきた。
アンケートには「600万円足りない」と書いてあった。
そして、その600万円の捻出方法について、アンケートがあった。
現金負担であれば、1室あたり15万円になります
このワンルームを買うときに、たしか潤沢に修繕積立金があったはずなのに、なぜと思った。
購入したときの担当者に相談したところ「あきらかに修繕費が高い。賃貸住宅フェアにも出店していた安さと技術力で評判の会社を紹介しましょうか?」という話になった。
大規模修繕工事を行うときは、たしか「5分の4の賛成」がないと出来ません。
このマンションは40室で、わたしが8室持っています。
わたし以外に、一人でも反対がいれば大規模修繕はできません。
そこで、他社の見積を持って管理組合の総会で提案すれば、安く出来る可能性があります。
初めてやることなので、面倒くさいですが、一度やれば勉強になると思います。
やってみます。

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