御徒町ワンルームの募集条件

御徒町のワンルームは
　家　賃：７３０００円
　管理費：３０００円
　敷金１ヶ月、礼金１ヶ月
の条件で、今年の３月に契約していただきました。
昨年１２月末に購入した時は空室で、このまま繁忙期に向かうので高めの家賃設定で決めました。
それが、７ヶ月の入居期間で退去になりました。
大家と立場からすると、短期の退去は収支を圧迫します。
ルームクリーニングや簡単な補修をするだけでも１ヶ月分の家賃は飛んでいきます。
入居者は契約書に書いてあるとおり、１年以内の退去なので１ヶ月分の違約金をいただきます。
１０月上旬に退去するのですが、年末は人の動きはあまりありません。
募集条件は家賃を５千円ダウンすることにしました。
地場の募集会社さんの話によると、決めやすい家賃設定だそうです。