不動産投資

新築アパートに待望の入居申し込みが・・

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吉川英一さんがプロデュースしたPOINT SQUARE
その富山県にあるPOINT SQUAREを、吉川さんの図面セットを購入して、そっくりそのまま群馬県に建てた私のPOINT SQUAREに、やっと入居申し込みがありました。
その方は独身女性の会社員です。
家賃(共益費、駐車料金含む)
 7.4万円
の一番高い部屋に申し込みました。
しかも
 敷金2ヶ月
 礼金2ヶ月
です。
なんともセレブなお嬢様!
私から言わせれば狂気の沙汰です。
(管理会社からの情報によると会社から補助が出ているそうです)
同地域の新築家賃相場は50㎡で最高6万円。
相場は駐車料2台込みで5万円台です。
ちなみに昨年、数百メートル離れた、ほぼ同じ広さ、メゾネットの新築物件が
 敷金0
 礼金0
 フリーレント1ヶ月
 家賃5.5万円
で、やっと満室になった地域です。
この物件、マイソク見たけど最悪です。
デザインセンスはゼロ
量産型ジムといった感じ。
こんな立地でも、吉川さんのノウハウを活用すれば、あら不思議!
この不景気で、常識を覆す家賃で決まってしまいます。
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新築アパート.gif


新築アパートカリキュラム.gif

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