不動産投資

武蔵コーポレーション

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武蔵コーポレーションの個別相談に行ってきました。
社長さんは、やさしいパパという印象の方でした。
今の融資状況は(巷で言われているとおり)
  必ず自己資金1割+諸経費
を入れないとRCの融資は取れないそうです。
あと、オリックス信託は築古の木造に強いといっていました。
その後、武蔵コーポレーションで、私の個人情報と北関東の収益物件(7500万円)の資料を持ってSMBCの担当者にあたっていただいたのですが、担当から
   もう少し小さい物件にしてください
と言われたそうです。
去年と違って、本当に融資が厳しいですね。
その、北関東の収益物件は、羅針盤という投資物件の診断をするソフトで分析した結果、超優良物件と判定されました。
また、昨年までであれば1億円はしたであろう物件です。
融資の引き締めで物件が安くなったのに、買えないのは辛いですね。
昨年、高くても買えた人はラッキーだったと思います。
中古木造か中古戸建てを狙っていこうかな。

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