不動産投資

空室損の公式

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勝手に公式を作ってみました。
部屋数×(空室期間+仲介手数料+広告費+原状回復費用)=空室損
杉並区のワンルームに限って、この公式にあてはめると
4部屋×((6.5万円×2ヶ月)+6.5万円+6.5万円+12万)円=144万円
になります。
空室期間は平均2ヶ月でした。
広告費は1ヶ月
原状回復費用は、平均すると12万円でした。
昨年は144万円も儲け損ねたことになります。

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