不動産投資

繁忙期なのだが・・

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私が保有する杉並区のワンルーム8部屋ですが、いまは満室です。
ホームズで、同じ建物の空室状況を調べたところ、5部屋空いていました。
40戸のマンションなので、空室率は12.5%です。
もしかしたら、他にも空いている部屋はあるかもしれません。
募集家賃を見ると、6万円前後です。
私のワンルームは、昨年の秋に決まった部屋で6.5万円でした。
だいぶ、家賃が下がっている。
昨年の2月に決まった部屋は、家賃7万円でした。
ちょうど、1年前です。
1年で家賃の下落が1万円ということです
下落率14%・・
繁忙期なのだから、募集家賃が上がってきてもいいと思うのですが、他の周辺物件も、下がったままです。

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