不動産投資

藤沢RC物件

投稿日:

日曜日に、JR藤沢駅徒歩20分の売りRC物件を見てきました。
1.5億で売りに出されていたのが、1.2億で売れるかもしれないという話だったので、買う気満々で見てきました。
計算すると積算で1.4億くらいになります。
雨の中、物件に到着すると築年相応の感じがしました。
共用部分にはいると、いかにも収益物件という狭い階段に、コンクリートの廊下・・
鉄部は錆びていて、コンクリートにもクラックがありました。
築18年なので、まぁこんなもんだろうとおもい、写真をたくさん取って帰ってきました。
今回は、住居地にある信金2社に融資を申し込もうと目論んでいました。
翌日、仲介不動産会社に電話したところ、1.3億で買付が入ったという情報を得ました。
わたしは1.3億で買う気はないのであきらめました。
とりあえず、この方がダメだったら連絡下さいと言って電話を切りました。
この物件は、ファミリータイプだったので、リフォーム費用がかかるし、駐車場も1階の店舗4台分しかなかったので、競争力が弱いと判断し、安く買えなければいらないと思いました。

-不動産投資
-

Copyright© 目指せ経済的自由! 安月給公務員の不動産投資実戦日記 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.