不動産投資

S銀行からの質問

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先ほど、不動産屋さんを介して中古アパートの融資を打診しているS銀行から質問が来た。
質問内容は、現在、株をどのくらい持っているのか。
昨年の確定申告で、株の利益が140万円出ているのだが、取引金額が3億円くらいあるので、きっと質問してきたのだと思う。
この中古アパートの買い付けが通ってから、ほとんど株をやっていなかったので、今は何も持っていませんと答えた。
株で損して、自己資金が足りなくなったら大変だからだ。
最大融資金額は
    4000万円まで
とのこと。
内心、フルローンを期待していたが、これだけ融資してもらえれば何とか購入できそう。
あとは、融資期間を長めに設定してもらえれば、金利が高くてもキャッシュフローが多く出る計算だ。
サンデー毎日バンクでコケてだいぶ予定が狂ってしまった。

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