不動産投資

12月になりました。

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9月に退去した杉並区のワンルームですが、リフォームを20万円かけて募集をかけました。
実物は見たことないのですが、室内に洗濯物が干せる「ホスクリーン」というのも設置しました。
その後、入居申込があり11月15日入居希望とのこと。
離婚したばかりの女性でお金がないことから、年内フリーレントでと交渉が入りました。
そのかわり、家賃を2千円高く、広告費を半額という提案も受けました。
私は、いままでフリーレントをやったことがなく、とっても嫌だったのですが、私も両親が離婚しており大変だなとは感じました。
また、女性の方が男性よりも長く住むという傾向もあることから条件を飲むことにしました。
12月も近くなると人の動きも悪くなるので、これを断ったら年内空室というリスクも考えました。
でも20万円もかけてリフォームして、1.5ヶ月フリーレントじゃ費用対効果が悪いですよね。
とにかくきれいに使ってもらい、なが~く住んでいただけるよう願うだけです。

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