「 月別アーカイブ:2009年02月 」 一覧

no image

大事件発生

明日、引渡しを受けるポイントスクウェア。 あしたは天気が悪いので、今日その雄姿を一眼レフカメラに収めようと、建築現場に行ってきました。 しかし、トラックが2台停まっている。 部屋をのぞくと階段にペンキ ...

no image

群馬に出発

昨日、工務店さんから駐車場の番号の振り方について連絡がありました。 まだ、作業しているようで日曜日の引渡は大丈夫なのでしょうか不安になります。 もう一つ、税理士さんから電話。 今年の家賃収入は450万 ...

no image

アパートの引渡

日曜日は、アパートの引渡を受けに群馬まで行ってくる。 アパートの撮影のために一眼レフカメラを買った。 キャノンかニコンかで迷っていて決心できなかったのが高くついた。 購入したのは、ニコンのD60。 カ ...

no image

火災保険に加入

全労済と日動火災の見積が揃って、見比べました。 全労済は安いらしいが、保証が基本的なものだけ。 日動火災は、特約が多く、万が一の時安心。 私は、まだ物件数が少ないので、1棟が何らかのトラブルで全空にな ...

12view

常識は破るためにあるⅡ

元サラリーマン、株と不動産の成功者である吉川英一さんのブログで、また私のことが紹介されました。 常識は破るためにある。 今回、新築アパートを企画・建築して、いろいろとアパートの常識という壁に当たりまし ...

7view
no image

常識は破るためにある

昼休みに、新築アパートの募集を依頼している不動産屋さんに、週末の動向について確認してみた。 すると、  1室決まりましたぁ。  学校の先生と予備校の講師の夫婦です。 と。 おもわず、ありがとうございま ...

6view
no image

物件見学

今日は午後から高速をとばし物件見学。 久しぶりで楽しかったです。 1棟目は、相模原駅徒歩9分のRC24戸。 管理も悪くなく、物件も古いがいい感じ! でも、相模原駅はアパートマンションが過剰に建ってます ...

4view
no image

銀行融資の仕組み

今週読んだ本で、目からウロコの本を紹介します。 元銀行員が書いたこの本です。 銀行が、融資先のどこを見て融資をするのか、よく分かる本です。 銀行は、融資先にランクを付けます。 ランクを上げるには、売り ...

8view
no image

火災保険

今日は、昼休みに全労済と、私の入っている自動車保険代理店AIUの2社に火災保険の見積をお願いした。 全労済は   火災保険+地震保険20% です。 AIUは、いろいろ保険特約があります。 施設賠償特約 ...

4view
no image

標示の登記、保存登記

そろそろ、新築アパートの完成が近いので金融機関から保存登記をして欲しいと連絡がありました。 一般の方には登記を理解するには難しいと思います。 標示の登記とは、登記簿の頭書きにあるものです。 土地家屋調 ...

Copyright© 目指せ経済的自由! 安月給公務員の不動産投資実戦日記 , 2018 All Rights Reserved Powered by AFFINGER4.