「 月別アーカイブ:2009年04月 」 一覧

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GW

ブログ休んでました。 理由は、出張先で持ってきたビブロがウィルスに冒されてHDが勝手にフォーマットされてしまったから・・ ウィルスの発信元は中国のサイトです。 世の中は豚インフルエンザで大騒ぎですね。 ...

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空室のてこ入れ

杉並区のワンルーム1室が、現在空室中です。 今週末に、カーテン&シーリング蛍光灯を取り付けようと思っています。 また、ベランダの清掃も。 ベランダは、亀の子たわしを使って擦るだけで、だいぶ綺麗になりま ...

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ごほうび

不動産投資に限らず副業を行うと、家族に迷惑がかかります。 不動産からの収入は不労所得とよばれるけど、本当に不労で投資をすれば空室が増え、借金を返せず、本当に浮浪になってしまう。 正確に書けば、少ない労 ...

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今日から旅行

先日、ポイントスクウェアの退去のブログは、非公開にしました。 退去予定者が検索して見る可能性があったので・・ 週末は不動産市場調査のついでに旅行してきます。 では。

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ポイントスクウェア 初退去

2009/04/15   -不動産投資

新築アパートのポイントスクウェアから初退去が出ました。 入居時からクレームを入れていた女性の方です。 さんざんクレームを入れて34万円もリフォーム(新築でリフォームというのかな)して、2ヶ月で退去です ...

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ユーザー車検

今日は代休をもらって、GPZ900Rのユーザー車検に行った。 もう16年乗っているバイクなので、8回目の車検です。 初回の車検で10万円もぼったくられてから、ユーザー車検にしています。 総費用は3万円 ...

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融資担当者を紹介しました

後輩が見つけてきた重量鉄骨のマンション。 大学から徒歩1分の好立地。 しかも首都圏で3000万円代。 部屋も10室以上あるので、事業規模になり節税になります。 後輩から、仲介業者にローン付けを依頼する ...

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期待はずれのセミナー

土曜日に「不動産投資○○○○○ー」というセミナーがあったのですが、これに参加した友人が期待はずれと嘆いていました。 以前、私もおなじセミナー主催者のDVDセミナーを購入したんですが、これも期待はずれ・ ...

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街頭募金をやりました

今日は、ボランティアで街頭募金の活動を支援しました。 横浜市に住む赤ちゃんが重い心臓病で、余命半年から1年と宣告されています。 赤ちゃんを助けるには、海外での心臓移植しかないそうです。 渡米費用など含 ...

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収益不動産の価格は底を打った模様

裏付けはとっていませんが、メルマガなどの不動産屋さんの情報からすると、様子見だった投資家が、ここに来て活発に買い付けを入れているようです。 数千万円から5億円以下の物件が、品薄状態と言う不動産関係者も ...

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