「 月別アーカイブ:2009年11月 」 一覧

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金曜日に買った株が・・

金曜日に買った、住友不動産1000株が急反発しました。 クリックすると拡大します。 週末を挟んで、12万円の値上がりです 自宅に帰って気がついたので、利益確定できなかったです。 一日でこれだけ反発する ...

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契約が終わりました

昨日は、秋葉原のワンルームの契約を無事に終わらせました。 売り主が、女性社長だったので、ちょっとびっくり。 売り主側の仲介会社からは2名もきて、銀行に融資の申し込みをした証明書を提出しろだとか、融資未 ...

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来週は最大のチャンス

明日は、秋葉原のワンルームの契約に行ってきます。 契約が終わるまでは、買い付けを入れても自分が購入できる保証がないので、詳細を書くことを控えていました。 契約が終わったら、購入についての思いをメルマガ ...

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株の投げ売りが始まった

今日の日経平均株価は、かろうじて9000円台で踏みとどまりました。 本日も、投げ売りの株を1000株拾っておきました。 今株を買えば、数ヶ月後には買値より上がっていると思います。 あくまでも、私の予想 ...

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バーゲンセールがやってきた

日本株にバーゲンセールがやってきました。 年に数回あるバーゲンです。 確実に買っていきたいところです。 早速、私はある銘柄を200株仕込みました。 ダウが下がっていたので、今日も狙った株が下がってくれ ...

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原状回復費用の踏み倒し

杉並区のワンルームですが、3ヶ月前に退去した40代の女性がいました。 法人契約の長期入居者でした。 退去したときは、部屋も汚く、キッチンもサビだらけにしてくれました。 退去の立会の際には、法人契約専門 ...

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解決金をGET

群馬のデザイナーズアパートですが、もともと親から相続した土地に建てました。 一度は古家付きで売却しようと思いましたが、隣地の地主と境界で争うが生じました。 原因は、相手側の土地に入り込んで、うちの建物 ...

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ワンルームの内見

買付を入れた秋葉原のワンルームの中を見てきました。 壁紙が新品で、床にはカーペットが敷き詰められていました。 ベランダも、きれいに清掃されていました。 キッチンも電熱器以外はOKです。 3点ユニットも ...

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S銀行の融資基準の変更についてⅡ

私が、物件購入した不動産会社から定期的に収益物件の紹介がメールできます。 先日、送られてきたメールをチェックすると、都内の木造アパートで融資銀行がノンバンクになっていました。 やはり、S銀行の融資基準 ...

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S銀行が融資の基準を変更

ある有名な方のメルマガで、S銀行の融資基準が変更になったと情報提供がありました。 伝聞の情報なので何とも言えないのですが、信頼性は高いと思います。 S銀行は、以前のように、築古アパートや立地の悪いアパ ...

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