「 月別アーカイブ:2009年12月 」 一覧

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入居者と会話

2009/12/30   -不動産投資

群馬のデザイナーアパートであるポイントスクウェアですが、年末の休暇を利用して、現地確認をしてきました。 管理会社に任せてあっても、しょせん他人なので、自分の目で確認しないと心配です。 駐車場にごみが少 ...

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セルフリフォーム

2009/12/29   -セミナー

既に物件を持っている大家さんは、このDVDを見て実践することで、すぐにDVDの元を取れるどころか、繰り返すほど、お金を節約することが出来ます。 しかし、自分の時間は少なくなります。 そのDVDセミナー ...

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儲かる自宅

2009/12/28   -セミナー

年末年始の自己投資で購入した、CFネッツから販売されている 「超実践!人気講師の不動産投資講座セット」 を昨日見ました。 3種類のDVDセミナーがセットになった、年末限定販売のものです。 内訳は、   ...

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今年最後の修繕費?

2009/12/27   -不動産投資

今朝、メールをチャックしたら管理会社から1通のメールが・・ 退去か? 内容を読むと、給湯器の故障です。 今年は、4部屋の退去で原状回復費用が恐ろしく発生したのに、追い打ちを掛けるように、給湯器の交換費 ...

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今年を振り返って

2009/12/26   -日記

今年を振り返ってみると、いろいろありました。 まずは、新築アパートが完成したこと。 その新築アパートにクレーマーが入居しトラブルになったこと。 低位株・不動産投資家の吉川英一さんのブログにリンクしても ...

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年末大掃除!

2009/12/25   -日記

今年の仕事は28日までです。 私の職場は、窓ガラスやエアコンは業者が清掃してくれるので、ありがたいです。 しかし、室内は自分たちで掃除をしないとなりません。 モップを持って床を磨いたり、床用WAXを塗 ...

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東京湾フェリー

2009/12/24   -日記

天皇誕生日は「いつもと違うところに行きたーい!」という妻のリクエストに応えて、南房パラダイスに行くことにしました。 横須賀市久里浜から出ている、東京湾フェリーに乗って金谷港へ あっという間に千葉県です ...

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年末年始の自己投資

2009/12/22   -不動産投資

私が不動産投資に目覚めたのは、2007年1月です。 年末休暇前に、後輩から薦められた「金持ち父さん貧乏父さん」を読んでからです。 あれから、3年が経ちました。 今年も、ワンルームですが物件を買うことが ...

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ワンルームの引渡が終わりました

2009/12/21   -不動産投資

今日の午前10時から、秋葉原のワンルームの引渡を、ライフ住宅ローンの会議室で、行うことが出来ました。 後は、司法書士の先生がしっかりと所有権移転登記をしていただければ、大丈夫です。 実は、現金買いの買 ...

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融資の内諾を頂きました

2009/12/16   -不動産投資

秋葉原のワンルームマンションですが、融資の内諾が出たので、金曜日にライフ住宅ローンに金消契約に行ってきます。 10月24日に買付を入れてから、やっとここまできました。 共担に入れる権利書を持って行った ...

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