「不動産投資」 一覧

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ブログ休止間の活動状況

2017/11/13   -不動産投資

シーサーブログで連載していたブログですが、脱サラをしてせどり、中国輸入、アフィリエイトに力を入れていたので新しい物件は増やしていません。 デザイナーズアパートは外壁塗装を行いました。 これは、管理会社 ...

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御徒町のワンルーム 速攻で入居申し込み!

2014/04/09   -不動産投資

アメ横が徒歩圏の御徒町のワンルームですが3月31日に退去しました。 すでに退去前から法人がホテルとして貸したいと言うことで、すぐに入居申し込み。 この法人は1年前に同じ部屋が退去したときも申し込みがあ ...

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12月になりました。

2013/12/05   -不動産投資

9月に退去した杉並区のワンルームですが、リフォームを20万円かけて募集をかけました。 実物は見たことないのですが、室内に洗濯物が干せる「ホスクリーン」というのも設置しました。 その後、入居申込があり1 ...

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三井住友銀行 金利交渉の成果

2013/06/24   -不動産投資

スルガ銀行に続いて、三井住友銀行さんも金利引き下げに成功しました! きっかけはネットバンクで住所変更をしたところ、2週間ほどして支店の融資担当者から住所変更の電話確認がありました。 そこで 「いただい ...

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デザイナーズアパートの家賃を下げようかな

2012/12/23   -不動産投資

あと1週間で今年も終わりですね。 群馬にあるデザイナーズアパートですが、退去連絡がありました。 これで2部屋が空室になります。 デザイナーズと言うことで、相場より1万円高く家賃設定しています。 さすが ...

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やっと入居申し込み

2012/12/04   -不動産投資

東京のワンルームが9月27日に退去しました。 やっと外国人留学生から申し込みがあって12月15日に入居が決まりました。 2ヶ月半の空室です。 条件 家賃 6万円(共益費・管理費含む) 敷金 0 礼金  ...

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久しぶりの退去連絡

2012/09/03   -不動産投資

杉並区のワンルームから退去の連絡来ました。 7万円、敷金1ヶ月で4年前に入居していただいた方です。 今回の募集条件は敷金・礼金0の6万円、広告費1ヶ月です。 これでも、管理会社からいわせると厳しいよう ...

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夜逃げが発生しました

2012/08/25   -不動産投資

都内のワンルームで夜逃げが発生しました。 中年男性に貸していた部屋ですが、夜逃げが発生する前に所轄書の刑事さんから入居者の確認の電話がありました。 管理会社に任せている旨を伝えて電話は切ったのですが、 ...

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3月の退去はゼロ

2012/03/26   -不動産投資

不動産の運営状況です。 1月から今日まで、退去者ゼロです。 2部屋くらいは、少なくとも退去があるかと思っていました。 嬉しい誤算です。 おかげてキャシュは、たんまりたまりました。 アフィリエイトの方も ...

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優良物件情報がやってきた

2011/12/13   -不動産投資

昨日、ポストに大京アステートから封筒がきていた。 たしか大京は「ライオンズマンション」を運営している会社だけど、新築区分のセールスかな? と思って封筒を開けたら・・ お宝物件情報でした! 私の持ってい ...

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