「不動産投資」 一覧

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震災による退去

2011/03/23   -不動産投資

東北地方太平洋沖地震による原子力発電所災害で、私の物件で退去者が出ました。 退去された方は韓国籍の方で、3月に入居したばかりです。 1月末に申込みがあり、日本の学校に留学する学生で、お金がないと言うこ ...

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満室決定

2011/02/27   -不動産投資

昨日、最後の空室に申し込みが入りました。 法人契約です。 家賃を千円値切られました。 契約書を見ると礼金が2ヶ月になっている。 この礼金は、募集不動産会社さんが、勝手に上乗せしてぼったくっていた。 募 ...

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あと1室で満室

2011/02/14   -不動産投資

杉並区のワンルームに入居申込みが入っていましたが、保証会社の審査も通りまして入居が決まりました。 外国籍の学生です。 今回も敷金0で交渉が入りました。 保証会社のプランを原状回復工事費も保証してもらう ...

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また入居申し込み

2011/02/11   -不動産投資

また杉並区のワンルームに入居申し込みが入りました。 原状回復工事前の申し込みなので、ありがたいです。 が、やはり敷金0が条件とのこと 保証会社+連帯保証人(親限定)があればOKすると答えました。 まだ ...

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フリーレント1ヶ月

2011/02/08   -不動産投資

杉並区のワンルームに入居申込みが入りました。 すぐに入居することを条件に敷金0ヶ月で交渉が入りましたのでOKしました。 しかし、週明けに今度は「実は実際に入居するのは3月なので、2月分の家賃はただにし ...

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都内で広告費が2ヶ月になった

2011/01/25   -不動産投資

御徒町のワンルームに入居申込みが入りました。 3ヶ月の空室期間の末に決まりました。 実は、年が明けた後も問い合わせも少なく、内見の申込みがない状態でした。 立地は抜群なのですが募集専門の不動産業者には ...

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不動産投資におけるノンバンクの活用法 石渡浩

2011/01/20   -不動産投資

職業・年収に関わらず物件担保評価次第でオーバーローンを受けて不動産投資ができる!「不動産投資におけるノンバンクの活用法」-スルガ銀行からも住信L&Fからも借りられなくても融資を受けて不動産投資をする方 ...

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勇み足

2011/01/18   -不動産投資

昨日のブログでご紹介したノンバンク活用法ですが、20日から発売と言うことでした。 いそいで記事を削除しました。 本当に、稼げるオススメセミナーだったので、あわてて紹介してしまいました。 さて、都内のワ ...

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原状回復工事とヤフオク

2011/01/17   -不動産投資

杉並区のワンルームが1室、退去しました。 立ち会った管理会社さんの撮影した写真を見ると、 1年ちょっとの入居期間で、考えられないほど汚く使ってくれました。 前回、壁紙、フローリングをすべて新品にしたの ...

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借り換えはダメでした

2011/01/12   -不動産投資

スルガ銀行から借りたアパートローンの借り換えをしようと思ったところ、本日、お断りの電話が来ました。 チックショー と思いましたが、昔ほど悔しい気持ちはわき出てきません。 想定内です(負け惜しみ) 今回 ...

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